Дом одноэтажный с мансардой и верандой. Проекты домов с мансардой с гаражом – оптимальный вариант использования земельного участка. Современное представление о выгодном обустройстве мансарды дачного дома.

Распространённым планировочным решением в индивидуальном и коттеджном строительстве является устройство мансарды в пространстве скатной крыши. Планировка дома с мансардой имеет свои характерные особенности, которые значительно отличают её от планировки дома в одном уровне, и делают проект практически идентичным двухэтажному зданию.

Планировка одноэтажного дома с мансардой

Важнейшее отличие планировки одноэтажного дома с мансардой состоит в необходимости создания лестничного узла для обеспечения доступа на второй уровень. Зачастую застройщик не понимает всей сложности этого планировочного элемента, относясь к нему пренебрежительно. Такой подход является грубейшей ошибкой, превращающей ежедневное проживание в доме в бесконечное повторение неудобных и бессмысленных перемещений вокруг препятствий.

План 1 этажа дома с мансардой 9х9

План мансардного этажа этого же дома 9×9

Решение об устройстве эксплуатируемой мансарды необходимо принимать на этапе проектирования и проектировать здание с учётом правильного и удобного размещения лестничного узла на первом этаже и создания удобного и экономичного по затраченной площади, выхода на второй, мансардный этаж.

В зависимости от этажности здания изменяются эксплуатационные характеристики используемой лестницы. Мансарда в одноэтажном здании выполняет, как правило, роль «тихой зоны», помещения в которой предназначены для ночного отдыха и дневного досуга. Для таких домов есть возможность максимально сэкономить площадь дорогого в строительстве первого этажа путём установки лестниц небольшой ширины, от полуметра и выше, с наиболее экономичным очертанием, например винтовую или с минимальной площадкой между маршами.

План одноэтажного дома с мансардой 6×6

Проектируя планировку дома 6х6 или 8х8 с мансардой, как правило, не остаётся никаких других разумных решений, так как из общей площади выпадает пространство около шести квадратных метров в центральной части помещения, поскольку выход в мансарду можно организовать только в районе конька крыши.

План одноэтажного дома с мансардой 8×8

Планировка домов 8х10, 9х9, 9х12 с мансардой менее чувствительна к устройству лестничного узла, поскольку он занимает меньший процент площади всего помещения и легче вписывается в план этажа.

Планировка одноэтажного дома с мансардой 9×12

Очень важно понимать, что пространство, требуемое для лестницы, включает в себя и подходы к ней из различных помещений, которые так же занимают место и должны организовываться максимально удобно. К сожалению, анализируя многие современные проекты, радующие глаз архитектурными формами, как правило, убеждаешься, что именно лестничный узел является их слабым местом, сводящим на нет множество достоинств.

Типовая планировка дома с мансардой 10×10

Планировка двухэтажного дома с мансардой

План двухэтажного дома с мансардой может отличаться от одноэтажного большей площадью лестничного узла. Двухэтажный дом подразумевает более частое и интенсивное перемещение по этажам, поэтому лестницу следует делать более пологую и широкую, лестничные площадки достаточной площади для того, чтобы можно было разминуться движущимся во встречном направлении.

Мансарда, в отличие от обыкновенного этажа дома, обладает специфическими особенностями. Прежде всего, это касается скатов кровли. Они создают дополнительное эксплуатируемое помещение, но они же накладывают и ограничения на планировку.

Скаты крыши, опирающиеся на несущие стены, ограничивают значительную часть помещения по высоте, не позволяя использовать всю площадь, как это делается в обычном помещении. Низкие пазухи, образованные стропилами, как правило, пытаются приспособить для хранения вещей, устройства шкафчиков или кладовок. То же свойство мансардной конструкции ограничивает расположение лестничного пространства в плане дома, поскольку вход на лестницу должен иметь нормальную высоту, что обычно доступно только в районе конька.

Большую сложность представляет организация освещения, инсоляции, мансардных помещений. Традиционные крыши имеют вертикальные стены, пригодные для установки окон по фронтонам. Но ограниченность только освещением с двух сторон, не позволяет обеспечить доступ дневного света в центральную часть мансарды, например на лестничный узел.

Большие мансардные окна на крыше дома

Поэтому распространённым выходом из этого положения служит устройство отдельных мансардных окон на скатах кровли. Это могут быть самостоятельные скатные конструкции, выходящие на улицу собственным фронтоном или специальные оконные системы, врезаемые в кровлю. Однако эти решения значительно усложняют конструкцию крыши, хотя и придают кровле и всему зданию большую выразительность.

План дома 9х9, 10х10 с мансардой будет зависеть от того, каким образом удастся разместить световые проёмы, так как габариты подразумевают наличие нескольких комнат, освещение которых сложно организовать через фронтоны. Опирание перегородок следует выполнять на несущую стену, поэтому от планировки мансарды будет зависеть и планировка нижележащих этажей.

План 1-го этажа дома с мансардой 9×9

План 2-го этажа дома с мансардой 9×9

Помимо описанных сложностей с размещением лестничного узла и организации освещения помещений, отделённых от фронтонов перегородками, следует учесть и усложнение инженерных систем при устройстве эксплуатируемой мансарды. Устройство в мансарде комнат для сна и отдыха предполагает оборудование её отопительной системой, канализацией, водопроводом, с устройством соответствующих сетей и помещений.

Если план дома с мансардой до 100 кв.м может предполагать минимальное оборудование, с учётом меньшего числа пользователей, то с увеличением площади дома возникает необходимость и расширения санитарных и бытовых помещений, а также увеличение их количества.

В отличие от обычной крыши на пол мансардного помещения воздействуют нагрузки такой же интенсивности, как и на обычные перекрытия этажей. Поэтому при устройстве мансарды следует применять балки или панели перекрытия, способные их выдерживать.

Современная планировка дома с мансардой площадью более 150 кв. м

Чердачное помещение может иногда утепляться только в уровне перекрытия, что позволяет значительно упростить конструкцию кровли, облегчить её и уменьшить сечения несущих элементов. Для мансарды этот вариант исключается, и утепление, как правило, выполняют непосредственно в плоскости стропил, под внешним кровельным покрытием. При этом усложняется конструкция кровли, возрастают нагрузки на стропильную систему, что требуется учитывать при проектировании.

Одна из схем утепления мансарды

Иногда утепление мансардного помещения проводят путём теплоизоляции их же стен и потолков по образцу утепления каркасных зданий. Такой подход позволяет значительно сократить сложность кровельных работ и уменьшить их стоимость, хотя его применение может ограничиваться разными факторами, например наличием в помещении нижней части плоскости стропильной конструкции, выполняющей роль элемента потолка.

В зависимости от принятой схемы утепления мансарды, меняется и подход к утеплению перекрытия первого этажа в плане одноэтажного дома с мансардой или второго, для двухэтажного дома. При сплошной теплоизоляции кровли утеплять перекрытие не обязательно, но если утепление проводилось только по стенам мансардных перегородок и потолку, то необходимо изолировать перекрытие мансарды в промежутке от перегородок до внутренних граней наружной стены.

На этом видео вы можете посмотреть пример планировки коттеджа с мансардой общей площадью 130 кв. м

Планировка коттеджей с мансардой и гаражом

При разработке плана одноэтажного дома с мансардой и гаражом, следует учитывать то обстоятельство, что уклон мансардных крыш, как правило, значителен, и перекрыть в том же направлении дополнительную пристройку, скорее всего, не получится. Поэтому при блокировании гаража к зданию может возникнуть необходимость изменения уклона, что скажется на архитектурном облике строения.

Планировка одноэтажного дома с мансардой и гаражом

Для компенсации потери высоты перекрытия пол гаража делается ниже уровня пола первого этажа, если это позволяет рельеф и конструкция фундаментной части здания. В двухэтажном доме высоты крыши будет достаточной для перекрытия гаража, поэтому план двухэтажного дома с мансардой и гаражом можно делать в одном уровне.

План двухэтажного дома с мансардой и гаражом

Нагрузки на полы мансарды требуют несущих стен достаточной прочности и жёсткости. Это может ограничивать переоборудование чердачного помещения некоторых типов зданий, таких как легкобетонные или .

Если мансарда не предусмотрена типовым проектом, по которому предполагается строить дом, то необходимо проконсультироваться со специалистом, чтобы удостовериться в достаточной несущей способности стен.

Планировка дома с мансардой из пеноблоков 9×12

Толщина стен в домах из пеноблоков с мансардой должна быть достаточной не только для обеспечения тепловой защиты, но и для восприятия нагрузок опирающихся балок или панелей. Если для строительства выбран кирпич, то планировка дома не будет зависеть от изменения толщины стен, так как она определяется теплопроводностью материала, а не его несущей способностью, которая у кирпича весьма высока.

Проекты одноэтажных домов с мансардой имеют ряд особенностей. Продуманный проект одноэтажного жилого дома с мансардой позволяет увеличить полезную площадь коттеджа почти в два раза. Такие возможности привлекают многих покупателей, желающих построить загородный дом с минимальными затратами. Но, прежде чем заказывать планы домов одноэтажных с мансардой, следует узнать подробнее о таких проектах. Мансарда - особенности и преимущества

Самые первые мансарды появились еще в 17 веке во Франции. Архитектор Франсуа Мансар придумал крутую кровлю с изломом, под стропилами которой стал проектировать жилые помещения. Такая крыша стала называться Мансаровой. Идея понравилась многим, и получила широкое распространение не только во Франции.

Сегодня лучшие проекты одноэтажных домов с мансардой предполагают размещение на дополнительной площади спален, детских, кабинетов и даже комфортных ванных комнат. Освещение помещений происходит со стороны фронтонов, через слуховые или мансардные окна.

Здесь можно устроить кинозал или бильярдную. И что еще немаловажно: даже небольшой домик с мансардой выглядит богаче и симпатичнее, чем обычный одноэтажный, с верандой или террасой. Мансарда всегда придает постройке эксклюзивный, броский вид. Современные мансарды ничем не напоминают те сырые и мрачные комнатки под самыми небесами, которые предлагались малоимущим людям в прошлые века. Проекты небольших одноэтажных домов с мансардой выбирают вполне состоятельные заказчики, стремящиеся к уюту и комфорту. Но, конечно же, чтобы эксплуатация мансарды была безопасной, требуется ответственно отнестись к разработке проекта.

Что дает сотрудничество с Альфаплан?

Всем клиентам компании предоставляются:

• обширный каталог готовых проектов;
• возможность сделать корректировку (перепланировку) понравившегося проекта;
• вежливое и внимательное обслуживание;
• доступные цены и скидки;
• оперативное выполнение заказа;
• услуги квалифицированных, опытных специалистов.

Проект 1-этажного дома с мансардой часто предусматривает наличие еще одного интересного строительного элемента - эркера. В нашем каталоге можно найти подобные варианты. А если вы любите эксклюзив, мы готовы взяться за разработку индивидуального проекта дома.

Загородные дома являются олицетворением спокойной жизни наедине с природой. Такие постройки дают хозяину свободу выбора планировки, дизайна и даже строительного материала. Чаще всего одноэтажные здания дополняют мансардой, гаражом, открытыми верандами. Всевозможные пристройки могут возводиться совместно с домом при его строительстве или достраиваться к уже готовому зданию. Многие проекты одноэтажных домов с мансардой разработаны по типовой планировке, но встречаются и эксклюзивные варианты.

Что надо учесть при возведении жилья с мансардой

Разработку проекта здания лучше доверять специалистам. Отсутствие опыта в этой области приведет к допущению многих технических ошибок, что грозит разрушением постройки. Однако основные правила все же необходимо знать. Они помогут хотя бы примерно набросать эскиз своего будущего жилья, по которому будут ориентироваться специалисты, составляющие проект.

Эти основные пункты должен знать каждый застройщик:

• Если имеется уже готовый одноэтажный дом, к нему нельзя просто так пристроить мансарду. Стены здания и фундамент не рассчитаны на дополнительную нагрузку. Чтобы по ним не пошли трещины, элементы конструкции надо укрепить, а затем возводить мансарду.
• Рассчитывая высоту мансардного помещения надо учесть расстояние между потолком и полом. Оптимальный показатель составляет 2,5 м. Кроме высоты, важно рассчитать полезную площадь, зависящую от конструкции крыши. Она выражается в процентном отношении к площади первого этажа. Например, обычная двускатная крыша добавляет 67% полезного пространства, а ломаная - 90%. Увеличить площадь на 100% можно поднятием крыши на 1,5 м.
• Добиться минимум затрат и обеспечить комфорт в помещении поможет правильный расчет прохождения коммуникаций и лестницы, связывающей первый этаж с мансардой.

Наконец, менее важно, но полезно для обеспечения комфорта, надо спланировать расположение перегородок верхнего и нижнего этажа.

Внимание! От пожара и других бедствий никто не застрахован. При проектировании дома с мансардой обязательно надо предусмотреть наружную лестницу к балкону или другую конструкцию, обеспечивающую безопасную эвакуацию.

Примеры готовых проектов

Как наглядное пособие, готовые проекты помогают ориентироваться застройщику в выборе размеров и планировки жилья. В интернете можно найти фото построек с гаражом, мансардой и без них. Кроме этого, многие проекты разработаны под определенный строительный материал, например, стены из пеноблоков, дерева или кирпича. Самыми популярными по запросу загородных застройщиков являются проекты домов небольшой и средней площади.

Проект и планировка небольшого дома с мансардой размером 6х6

Небольшая постройка с мансардой размером 6х6 подойдет для садового домика. Площадь двух этажей составит примерно 50 м 2 . Для семьи из 3-4 человек этого будет достаточно.

Преимуществом такого строения являются несложные строительные работы, плюс в будущем низкая оплата коммунальных услуг.

• Встроенная мебель в коридоре поможет разгрузить комнату, сделав ее более просторной. Экономии площади добиваются путем объединения кухни с залом, и здесь же устанавливают лестницу, связывающую нижний этаж с мансардой.
• Ванная комната соединяется с туалетом. Здесь лучше установить душевую кабинку. Под лестницей свободное пространство отдают под кладовую. Пусть это всего лишь 2 м 2 , но полезное помещение пригодится для хранения вещей.

Совет! Расширить полезное пространство поможет строительство террасы, пристроенной к дому.

Отличным вариантом проекта жилья является каркасный дом размером 6,44х6,44 м. Внутренняя планировка предусматривает гардеробную и две спальни. Большой плюс каркасной конструкции заключается в возможности самому выполнять строительные работы за короткое время.

Совет! Планировка каркасного дома может предусматривать наличие бани. Это надо учесть при рассматривании подобных проектов.

Проект планировки среднего дома с мансардой размером 9х9

Средний размер 9х9 м считается оптимальным выбором, с точки зрения затрат, на строительство и комфорта проживания. Традиционная планировка нижнего этажа состоит из зала, кухни, спальни и санузла. Комнаты верхних этажей могут быть жилыми или рабочими по желанию хозяев. Семья из 4 человек будет здесь проживать комфортно.

Сравнив по фото планировки домов 9х9 и 8х10, можно увидеть их полное сходство. Отличается только форма здания, образующая квадрат или прямоугольник.

На этом видео можно посмотреть пример проекта:

Примеры проектов домов с гаражом и мансардой

Выбирая проект небольшого дома с гаражом, кроме удобств, застройщик получает большую экономию за счет совмещения стен. Фасад здания, совмещенный с гаражом, не контактирует с улицей, что уменьшает теплопотери внутри помещения. Для отдыха возле дома предусмотрено две террасы. Соединение жилого помещения с гаражом происходит внутренним входом через кладовую. Это очень удобно при плохих погодных условиях. Чтобы воспользоваться гаражом не потребуется выходить на улицу по дождю или снегу.

Очень интересный зеркальный проект дома с гаражом. Такой дизайн осуществим при возведении возле стоящего здания постройки близнеца. Изюминку придает крыша, проходящая над гаражом и террасой. Ее поддерживают 3 деревянных стойки из бруса. Все наружные элементы отделки выполнены из дерева.

Планировка нижнего этажа предусматривает зал, кухню и санузел. Верхний этаж мансардного помещения отдан под спальни и ванную. Связь с гаражом происходит по складной лестнице. Такая конструкция экономит небольшое внутреннее пространство.

Примеры проектов домов с мансардой, выстроенных из пеноблоков

Большинство загородных домов предусматривает возведение кирпичных стен. Они считаются более надежными и красивыми. Однако цена такого материала не всегда устраивает застройщика. Если деревянный сруб тоже нет желания возводить, выходом из ситуации станет возведение здания из пеноблоков с мансардным этажом. Экономия здесь не ограничивается только низкой стоимостью материала. Для кладки пеноблоков уходит меньше раствора, уменьшается теплопроводность стен, хорошая звукоизоляция. Блоки настолько легкие, что возводить стены можно самостоятельно.

Самые популярные проекты домов из пеноблоков с мансардой представлены размерами 6х8, 8х8, и 8х10. Один из вариантов такого строения представлен на фото. Здесь фасад из пеноблоков отделан декоративной штукатуркой.

Однако у пеноблоков есть свои недостатки, создающие определенные ограничения по возведению мансардного этажа. Дело в том, что пеноблочные стены выдерживают меньшую нагрузку, чем кирпичные. Это надо учесть при составлении проекта. Для возведения мансарды на доме из пеноблоков лучше применять строительный материал небольшого веса. Не стоит забывать о том, что фасад придется облицовывать, что создаст определенные затраты.

Если эти недостатки не важны для застройщика, а одного этажа с мансардой будет достаточно, можно смело выбрать проект постройки с пеноблоков. Один из примеров планировки можно увидеть на фото.

В таком варианте планировки, хозяин может снести или перенести перегородки по своему усмотрению.

Важно! При ширине коробки здания более 12 м большая площадь кровли создаст значительную нагрузку несущим конструкциям, и сильное давление выдавит стены наружу. Это надо учесть при расчетах. Возможно, ширину коробки придется сделать меньшей.

Отличный проект дома с пеноблоков представлен на следующем фото. Его размеры 10х10 вмещают 3 просторные спальни, отдельную котельную и обязательно наличие 2 санузлов. Мансарда украшена красивым балконом.

На этом видео можно посмотреть проекты домов из пеноблоков:

Проект кирпичного дома с мансардой

Возведение кирпичных домов считается классикой, но актуально и на сегодняшний день. Стены из этого материала создают чувство надежности, превращая жилье в настоящую крепость. Среди множества вариантов кирпичных зданий элегантно смотрится проект русского дома.

Общая площадь нижнего этажа с мансардным помещением составляет 242,6 м 2 . Для таких кирпичных зданий обязательным является присутствие террасы. Мансарда украшена широким балконом. Отделку кирпичных стен лучше сделать искусственным камнем. В качестве дополнительных элементов желательно присутствие дерева.

Проекты одноэтажных домов без мансардного помещения

Одноэтажные дома являются самым простым решением для загородного жилья. И это не значит, что без мансарды такая постройка будет выглядеть не презентабельно. В зависимости от размеров, жилье можно выстроить под любую планировку с разной ценовой категорией. Например, для дачи подойдет эконом вариант, а большой дом - это уже бизнес-класс.

Самой популярной подкатегорией является одноэтажный дом среднего класса. Его площадь составляет 40-50 м 2 , что достаточно для семьи из 3-4 человек. Пример проекта из 6 комнатами можно увидеть на фото.

Многие проекты одноэтажных домов с мансардой способны удовлетворить запросы самых привередливых застройщиков благодаря большому разнообразию.

Мансарда в настоящее время - очень популярная конструкция для пригородного дома. Такие коттеджи позволяют дизайнерам воплотить в интерьер самые смелые идеи. Планировка дома с мансардой может сочетать различные строительные материалы. Излом потолочной конструкции, ломаные линии и геометрия пространства позволяют создавать стильные архитектурные решения.

При проектировании мансардного дома следует учитывать ряд особенностей. Наиболее важной из них является усиленная теплоизоляция. Так как крыша подвержена частым и резким перепадам температуры. Также важно произвести качественную гидроизоляцию, потому что сразу под крышей находится жилое пространство.

Проект дома с мансардой и гаражом

Совет!

При строительстве мансарды, следует отдавать предпочтение легким строительным материалам.

Пространство мансардного этажа рекомендуется оставлять единым. Однако, если возникает необходимость постройки комнат – возводить перегородки следует при помощи гипсокартона. Замечательно украшают интерьер и экстерьер дома – наклонные окна, вмонтированные непосредственно в крышу.

Преимущества и недостатки мансардных домов

Проекты мансардных домов набирают всё большую популярность благодаря ряду преимуществ:

• эргономичное использование чердачного помещения увеличивает полезную площадь дома практически вдвое;
• легкоподводимые коммуникации, которые очень просто поднять с нижестоящего этажа;
• сохранение тепла, которое ранее могло уходить через неотапливаемое чердачное помещение;
• во время надстройки мансардного этажа в уже готовом доме, жильцы могут не переезжать, оставаясь проживать на первом этаже;
• помимо жилых комнат, мансарду можно оборудовать как кабинет, спортзал, бильярдную;

Как и у любого строения, помимо достоинств, у дома с мансардой имеются и недостатки, которые необходимо учитывать при строительстве:

• излишняя экономия и несоблюдение элементарных правил по безопасности при выборе материалов, могут привести к перегрузу и разрушению несущих стен;
• встраиваемые в крышу мансардные окна – не дешевое удовольствие;
• снежная зима нарушает поступление естественного света на мансардный этаж.

Правильное утепление мансарды изнутри экономит до 40% финансовых средств на отоплении зимой

Строительство мансардного дома

Планировка дома с мансардой – ответственный этап в строительстве. При надлежащем соблюдении рекомендаций и правил по проектированию – получится комфортный благоустроенный коттедж.

1. Расчет несущей нагрузки. Прежде чем приступить к строительству мансарды в уже обжитом доме, необходимо тщательно произвести расчеты. Перегружая основание и несущие стены дома, в них могут появиться трещины, что повлечет за собой разрушение дома. Несущие конструкции жилища необходимо тщательно укрепить.
2. Расчет высоты мансардного этажа. Обычно применяется наиболее оптимальная минимальная высота от потолка до пола 2500мм.
3. Выбор правильной конструкции кровли позволит максимально использовать площадь мансарды. Двускатная крыша добавит к жилым помещениям лишь 67% площади, а «ломанная» – 90%. При увеличении жилого пространства в 2 раза, необходимо будет поднять стены на 1,5 метра в высоту.
4. Коммуникации первого и второго этажа должны быть объединены в единую систему.
5. Правильное расположение лестницы – добавит полезную площадь.

Совет!

Подлестничное пространство можно использовать как кладовую. Этот прием поможет эффективно использовать занимаемую лестничной конструкцией площадь. Небольшое пространство такой кладовки способно вместить упакованные сезонные вещи, консервацию продуктов на зиму, или просто пылесос с гладильной доской.

1. Немаловажным будет соблюдение противопожарных требований.

Типовая планировка мансардного дома

Готовая удобная планировка мансардного коттеджа широко представлена на строительном рынке. При самостоятельном проектировании дома с мансардой важно учитывать ряд правил, норм и рекомендаций специалистов.

Важно!

Не следует преступать к непосредственному строительству без четкого плана и чертежа с указанием точных размеров.

Использование компьютерных программ для планирования значительно облегчит задачу по составлению подробного поэтажного чертежа.

Чаще всего на мансардном этаже располагают кабинет, бильярдную, зимний сад или мастерскую. Очень уютно можно расположить спальни. Благодаря разнице в высоте потолка спальня приобретает романтическую окраску.

Типовой проект мансардного дома

Типовой проект дома из бруса с мансардой: планировка 6х6 м

По размерам понятно, что планировка разработана для небольшого дачного домика. Общая площадь проекта составляет примерно 50 квадратных метров, что вполне достаточно для небольшой семьи.

Преимуществом небольшого домика из бруса является:

• простота постройки;
• экономия на коммунальных расходах;
• экономия полезной площади садового участка.

Правильная планировка и функциональное использование всей площади дачного мансардного домика позволит чувствовать себя свободно и просторно.

Типовой проект брусового дома 6х6 м с мансардой

Несколько советов по оборудованию домика с планировкой 6х6 м:

1. Правильно организованное пространство прихожей дома позволит разгрузить весь дом от перегруза вещей. Встроенные шкафы и антресоли позволят хранить сезонные вещи и обувь.
2. Кухня-студия, объединённая с гостиной в единое пространство, позволит сэкономить много полезной площади. Именно здесь будет целесообразно сконструировать лестничный проем.
3. Совмещенная с туалетом ванная также эффективно сэкономит площадь. В этом помещении можно установить душевую кабинку, которая визуально разделит пространство на несколько полезных зон.
4. Терраса перед домом визуально увеличит пространство дома.

Идея!

Помимо проектов из бруса, очень удачным будет и строительство каркасного садового домика.

Также достаточно популярной типовой планировкой является дом-сауна с мансардой. В нём достаточно эргономично располагаются все необходимые для жизни комнаты.

Пример домика планировки домика из бруса 6х6 м

План второго этажа дома 9х9 м с мансардой может быть представлен уже не только единым пространством, но и множеством раздельных комнат и санузла. Размер дома 9х9 – наиболее распространенный и доступный вариант.

Классическая планировка первого этажа мансардного дома включает кухню, прихожую, гостиную, просторную ванную комнату и одну спальню. Второй этаж вполне можно размещает до четырех комнат и небольшой санузел с душевой кабиной. Такая планировка очень зависит от конструкции кровли.

Проект дома 9х9 м с мансардой

Конструкция дома из бруса 9х9 позволяет легко разместить в нём семью из четырех человек. Расходы на коммунальные услуги также не будут слишком высокими.

Типовая планировка каркасного строения с мансардой предлагает множество вариантов эффективного использования пространства. Мансардный этаж может удлиниться визуально за счет размещения балкона на опорных балках. А под балконом можно расположить уютную летнюю террасу.

Планировка дома 9х9 м с мансардой

Форма типовых домов с мансардой общей площадью примерно в 150 квадратных метров могут быть и прямоугольными с размерами 8х10м.

Планировка дома 10х10 м с мансардой

Наиболее популярные планировки каркасного мансардного дома, или коттеджа из бруса представлены размером 10х10м. Это самое вместительное архитектурное решение. Внешне дом не выглядит очень большим. Но внутреннее пространство достаточно просторно. Мансарда очень увеличивает размер такой планировки, даже при конструировании двускатной крыши, и вмещает гораздо больше комнат.

На втором этаже обычно располагаются спальные комнаты или детские. На первом этаже располагаются гостиная, просторный санузел с ванной и душевой, отдельно стоящую кухню, или кухню-студию, очень просторный коридор или холл, с грамотно организованным лестничным пролётом.

Важно!

Проступи лестницы можно организовать множеством ящиков ступенек для хранения мелких и редкоприменяемых вещей.

Проект дома 10х10 м с мансардой

Строительство каркасного дома или коттеджа из бруса размером 10х10м сопряжено с рядом особенностей, которые необходимо учитывать:

• на каждом этаже должен располагаться санузел;
• предусмотреть помещение для котельной, прачечную и кладовку;
• при выборе квадратной типовой планировки тщательно продумайте расположение спален;
• тонкие стены второго этажа следует изолировать шумопоглощающими материалами;
• кровля должна быть обязательно снабжена барьерами для стаивания снега.

План мансардного дома 10х10 м

Лестница на мансардный этаж

Лестница – это элемент, который необходимо проектировать на стадии возведения фундамента дома, и обязательно закладывать в проект каркасного дома или коттеджа из бруса.

Важно правильно расположить двери комнат на лестничной площадке мансардного этажа. Каждая дверь должна свободно распахиваться, не сталкиваясь и не соприкасаясь с другими элементами интерьера.

Высота лестничного проёма рассчитывается исходя из конструктивных особенностей кровли. Открытые участки второго этажа должны быть защищены балясинами и перилами.

Лестница на мансардный этаж в доме из бруса

Мансарда – увеличение жилой площади

Конструкцию обычного каркасного дома можно значительно улучшить за счет возведения мансарды из бруса. Это сочетание различных архитектурных фактур придает экстерьеру оригинальность, уют и индивидуальность.

Возведение мансарды на уже готовое жилое строение способно значительно увеличить пространство. Расположение дополнительных комнат создает комфортное проживание для семей, в которых проживают люди разных поколений – дети и пожилые люди.

Маленький каркасный дом с мансардой из бруса

Чтобы в мансардном доме из бруса было тепло зимой и прохладно летом, необходимо обеспечить качественную термоизоляцию кровли.

При утеплении мансарды необходимо придерживаться строгой последовательности укладки слоев теплого пирога

Помимо монтажа готовых теплоизоляционных материалов, рекомендуется пространство между кровлей и потолком мансарды засыпать гравием или керамзитом. Это создаст воздушную подушку, которая позволит летом дому оставаться в прохладе, а зимой – в тепле.

Помимо кровли у мансарды имеются еще и фронтоны. Выстроенные из легких строительных материалов, они могут слабо защищать дом от холодов. Поэтому рекомендуется снаружи утеплить фронтонные стены пенополистиролом, который отсекает холодный воздух и является хорошим теплоизолятором.

Правильное утепление мансарды и потолка чердака

Интерьер дома с мансардой

План самого простого мансардного дома из бруса делает его уникальным. Индивидуальные архитектурные формы выделяют экстерьер строения из однотипной массы.

Интерьеру дизайнеры уделяют особое внимание. Ведь необычные формы мансарды позволяют внедрить в дизайн необыкновенно смелые решения. Это может быть лофт, кантри, шале, или хай-тек.

Дом из бруса – идеальный выбор для тех, кто ищет бюджетное, экологичное и уютное жилье

Кровельные окна придают особый шарм в освещении комнат. Правильно оформленные текстилем они мягко вписываются в любой стиль интерьера. По периметру удобно располагать встроенную мебель или шкафы-купе.

Несколько советов по обустройству мансарды и расстановки мебели:

• если при выборе проекта была выбрана двускатная крыша – расположение стандартной каркасной мебели будет проблематично;
• естественное и искусственное освещение необходимо тщательно продумать;
• смело используйте разницу в высоте помещения для расстановки предметов мебели.

Многофункциональная комната на мансардном этаже

Зачастую на мансардном этаже располагаются мастерские или кабинеты. Размещение мебели и создание функциональной рабочей атмосферы – задача дизайнера. При самостоятельном дизайне пространства мастерской следует предусмотреть множество ящиков и полок под места хранения. Если на мансардном этаже располагается художественная мастерская или кабинет швеи следует позаботится о том, чтобы как можно больше естественного света проникало в комнату.

При создании на мансардном этаже бильярдной комнаты – кровельные окна можно не монтировать. Отсутствие большого количества солнечного света предотвратит выгорание сукна на бильярдных столах.

Мансарда в экостиле

Дома с мансардой – очень популярное решение, которое отличается экономичностью, функциональностью и практичностью. Благодаря дополнительному пространству удается обустроить комнаты, для которых зачастую не находится места в одноэтажном классическом строении. Кроме того, такие здания стильно, современно смотрятся и органично вписываются в различные стили ландшафтного дизайна.

Для получения мансардного этажа, как правило, увеличивают площадь вертикальных поверхностей наружных стен. При этом угол наклона кровли поднимается. Чтобы оформить оконные проемы, приходится заказывать специальные конструкции или несколько усложнять параметры крыши.

При строительстве подобных зданий очень важно все помещения, размещенные на этой территории, оборудовать хорошей вентиляцией, желательно дополненной принудительной вытяжкой.

Среди прочих отрицательных сторон, связанных с возведением мансарды, стоит отметить необходимость:

• создания сложного утепления;
• сооружения высокой крыши с несколькими скатами;
• оформления гидроизоляции;
• устройства специальных окон, размещенных в крыше.

При данном типе планирования не лишним окажется прислушаться к советам психологов. Некоторые из них утверждают, что низкий потолок и скошенные поверхности могут спровоцировать ощущение тревожности, чувство опасности и страха. Если тут оформлена спальня, то длительное пребывание в ней вызовет сильное напряжение, что опасно для самочувствия и здоровья в целом.

Преимущества коттеджей с мансардным этажом

Что касается положительных сторон, то данные типы проектов домов позволяют получить еще один жилой этаж, на котором можно разместить любые комнаты.



Подобные конструкции смотрятся:

• стильно;
• выразительно;
• современно;
• оригинально.

Внешний вид таких сооружений эффектно отличается от обыкновенных одноэтажных зданий с классической кровлей. Кроме того, нетривиальным оказывается и внутреннее оформление помещений. Пространство с наклонными стенами и окнами на потолке окажется особенным, неординарным, смелым и поможет реализовать самые неожиданные дизайнерские задумки.

За счет подобного оформления чердачного пространства в доме обеспечиваются оптимальные условия, касающиеся:

• влажности;
• температурного режима;
• стропильной системы;
• эксплуатации здания.

На заметку! Благодаря современному практичному обустройству мансарды, замена различных частей кровли и контроль за ее состоянием в разы упрощаются.

Проекты одноэтажного дома с мансардой: практичный пример

Разнообразные проекты домов с мансардой в 1 этаж очень распространены. На фото ниже представлен вариант подобной конструкции. Она предусматривает оформление подвала и гаража. Общая площадь этого здания составляет 280 кв.м.

Планирование сооружения предполагает формирование:

• ванной;
• нескольких спален;
• кухни;
• гостиной;
• топочной;
• санузла;
• коридора;
• прихожей.

Кроме того, здесь можно разместить гараж, гардероб, подвал и веранду.

Ключевая особенность этого практичного и комфортного варианта заключается в его высокой функциональности. Будущий владелец всегда может скорректировать параметры планирования. Изменения зачастую касаются высоты потолков, материалов, используемых для отделки наружных стен, углов крыши, параметров цоколя и оконных проемов.

Подобный проект с оформлением мансардного этажа всегда можно скорректировать с учетом региональных особенностей, климата и геологических нюансов местности.



Реализовать данный вариант предлагается посредством возведения стен из пеноблоков, газобетона, кирпича, ячеистого бетона, керамзитного блока, оцилиндрованного либо клееного бруса, шлакоблока. При этом каркас оптимально выполнять на основе СИП-панелей, металлического или деревянного ЛСТК.

Что касается оформления фасада данного здания, то для него можно использовать:

• структурную шпаклевку;
• фиброплиты;
• кирпич;
• сайдинг.

Обратите внимание! Последний тип материала может быть композитным, деревянным, металлическим либо пластиковым.

Проекты домов с мансардой и гаражом: один из вариантов

Современные проекты домов с мансардой обычно учитывают требования времени. Так как многие люди сегодня не обходятся без личного автомобиля, коттедж должен предусматривать наличие гаража.
На фото ниже представлен подобный вариант. Общая площадь этого здания занимает чуть больше 160 кв.м. Планирование предусматривает оформление:

• трех спален;
• практичной кухни-столовой;
• свободной гостиной;
• компактного тамбура;
• удобной ванной.

Одноэтажное сооружение также включает котельную, коридор, санузел, холл и гараж.



Такой коттедж в 1 этаж окажется замечательным решением для маленькой семьи. Планирование включает в себя все, что может потребоваться для комфортного, полноценного проживания. Благодаря кухне-столовой, объединенной посредством арочного проема с холлом, пространство визуально становится шире. Отсюда же идет выход на террасу. Каждая комната проекта отличается правильной, прямоугольной формой. Размеры помещений удобны и полностью оптимизированы под комфортное проживание.

Пример проекта дома с мансардой и эркером

Оригинальные проекты домов с мансардой позволяют оформить жилое здание с необычными элементами. Оригинальным окажется планирование сооружения с эркером. Этот фрагмент подходит строениям в 2 этажа, как на фото ниже.

Уникальная особенность представленного плана заключается в сочетании организации удобного балкона на втором этаже и гаража, который объединен с иными помещениями. В результате получается практичный и функциональный хозяйственно-бытовой блок, дополненный топочной. Этот архитектурно-планировочный вариант отличается компактностью.

Для возведения стен такого коттеджа предлагается использовать специальный газосиликатный или керамзитобетонный блок. Сооружение фундамента предполагается вести посредством железобетонных армированных решений. Перекрытия оптимально выполнить из круглопустотных плит из железобетона. Кровлю лучше делать по стропильной системе.

На заметку! Коттедж характеризуется определенной ограниченностью по форме. При этом его внешнее исполнение является аккуратным, современным, стильным, эстетически привлекательным.

Используя подобные проекты домов с мансардой и эркером, рекомендуется заранее спланировать все этапы строительства. Процесс возведения коттеджа является трудоемкой, сложной работой. Именно поэтому так важно заранее оценить собственные возможности даже при наличии детально проработанного планирования.



Очень важно учесть, что строение оптимально сооружать на земельном участке площадью от 1500 кв.м. Кроме того, нужно обдумать:

• размеры здания;
• конструкцию и планировку коттеджа;
• особенности использования тех или иных материалов;
• тонкости инженерного оснащения.

Только когда все эти аспекты будут определены, рекомендуется переходить к корректированию плана, чтобы он полностью соответствовал рельефу местности и ее климату. При необходимости форма эркера, который может стать прекрасной площадкой для семейного отдыха, ужинов, творчества, уединения, можно изменить.

Вариант проекта дома с мансардой и цокольным этажом

Существуют также проекты домов с мансардой и цокольным этажом. В качестве примера подобного решения приведено фото чуть ниже.
В чем заключается преимущество таких вариантов? Популярность подобных коттеджей вполне оправдана, поскольку владельцы получают в пользование практичное, функциональное и удивительно комфортное сооружение. Благодаря оформлению цокольного этажа план здания существенно разгружается. Здесь можно оформить все технические комнаты или разместить:

• бассейн;
• сауну;
• винный погреб;
• бильярдную;
• тренажерный зал;
• библиотеку.

Это выгодная версия, позволяющая рационально сэкономить полезные квадратные метры. Тут может быть оборудована кладовая, мастерская, комнаты отдыха или рабочий кабинет. Данное решение подходит владельцам компактных участков, поскольку они получают фактически три этажа для комфортного проживания.



Что касается оформления мансардного пространства, то и его можно сделать жилым, обустроив там спальни или комнаты для отдыха. При этом оно окажется настоящим украшением фасада. Для возведения данной части не требуется много материалов и трудозатрат.

Готовый или индивидуальный план: что предпочесть?

Планирование любого из представленных вариантов может быть индивидуальным или типовым. Каждый из подходов имеет ряд преимуществ. Так, готовые решения оформляются быстро и не вызывают сложностей в процессе строительства. Что касается индивидуальных проектов, то их преимущество заключается в возможности создания эксклюзивной версии, учитывающей «от» и «до» все требования будущего владельца и особенности земельного участка.